賃貸は容易に住み替えられる

設備メンテナンス費用、相続税など将来的な付帯費用も考慮する必要があって、これらはローン支払い終わった後にも残ります。どうしても物件そのものの金額に目が行ってしまいますが、修繕費用も視野入れておかなくては後々返済がひっ迫します。契約時契約者本人はもちろん高額価格に見合った価値あると判断して購入決めてるでしょうが、そうした契約者との思惑とは裏腹、土地、建物価値が一気に下落するケースがあります。資産になるから、将来安心だといった期待感だけが先行して購入後のギャップにはやまされることがすくなくありません。そして基本収入は年代を経るにつれて上がっていき、ほかの年代に比べて２０代の収入は低くなりがちです。賃貸は頭金など大幅出費になやまされることがなくて、賃貸ならではの柔軟性も２０代にとっていいポイントです。また若いうちから支払い始める分余裕ある返済計画を立てられますが、裏を返すとそこに住む間の期間が長くなり、その間修繕も合わせ考慮する必要があります。