注文住宅の資金計画の大切さについて

注文住宅でオーダーメイドにてマイホームを建てる場合に、気を付ける事は資金計画です。資金計画をしっかりと立てておかないと後々、予算を大きく超えてしまい住宅ローンも返済が大変になってしまいます。そんな、注文住宅の資金計画ですが、大きく分けると土地費用、建物費用、外構費、諸経費などに分けられます。この中でも特に変動するのが建物の費用で、仕様を打ち合わせていく中で変更や追加があると費用が上がっていく可能性があります。特に内装の間取りを変更したり、トイレやキッチンなどの住宅設備でグレードの高い物に変更すると費用がアップていきます。あらかじめ資金計画を立案しておいて、その金額を超えないように調整していく事が大切です。建物の総額でいくらまで掛けられるか、頭金や住宅ローンの無理のない返済計画を立てておく事が重要となります。また、家づくりの打ち合わせをしていく中で、追加や変更ごとに総額のチェックをする事も大切です。